Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Kurzzeitvermietung von Studios

1. Vertragsgegenstand: Der Vermieter vermietet ein voll ausgestattetes Studio für einen Zeitraum von 1 bis maximal 90 Nächten zu vorab vereinbarten Konditionen. Die Unterkünfte werden gewerblich betrieben und dienen ausschließlich der kurzzeitigen Nutzung zu Wohnzwecken.

2. Zielgruppe: Das Angebot richtet sich an Urlauber, Geschäftsreisende, Familien und Monteure.

3. Leistungen im Übernachtungspreis enthalten sind: Nutzung des Studios inkl. Möblierung, WLAN-Zugang, Strom und Wasser, Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung, Wechsel bei längeren Aufenthalten nach Absprache)

4. Buchung und Vertragsschluss: Die Buchung kann über Buchungsportale (z. B. Airbnb, Booking) oder direkt über die Website des Vermieters erfolgen. Mit Bestätigung der Buchung durch den Vermieter kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.

5. Zahlung: Sofern nicht anders vereinbart, ist der volle Mietpreis bis spätestens 7 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (innerhalb von 7 Tagen vor Anreise) ist der Betrag sofort fällig.

6. Kaution: Der Vermieter behält sich vor, eine angemessene Kaution (z. B. 100 € bis 300 €, je nach Studio und Aufenthaltsdauer) zu verlangen. Diese wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft spätestens 7 Tage nach Abreise zurückerstattet.

7. Stornierungsbedingungen: Eine kostenfreie Stornierung ist möglich: bis 14 Tage vor Anreise: 100 % Rückerstattung,  13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % Rückerstattung,  ab 6 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: keine Rückerstattung. Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

8. Hausordnung: Rauchen ist in den Studios nicht gestattet. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung erlaubt( es fallen zusätzliche Kosten an). Veranstaltungen, Feiern oder Partys sind untersagt, es sei denn, der Vermieter hat diese im Vorfeld ausdrücklich genehmigt. Die Nachtruhe ist von 23:00 bis 6:00 Uhr einzuhalten.

9. An- und Abreise Check-in: ab 15:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Abweichungen können nach Verfügbarkeit und vorheriger Absprache erfolgen.

10. Haftung des Mieters: Der Mieter haftet für durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachte Schäden an der Mietsache sowie für den Verlust von Schlüsseln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

11. Haftung des Vermieters: Der Vermieter haftet nicht für mitgebrachte Gegenstände des Mieters. Eine Haftung für Ausfälle oder Störungen der Wasser-, Strom- oder Internetversorgung besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

12. Schlussbestimmungen: Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen AGB unberührt.